Chance oder Risiko? Eine Adresse im Video

Überlegst du aktuell, in Immobilien oder einen Standort zu investieren? Haderst du mit der Entscheidung? Ein einziger Fehler kann dich Jahre zurückwerfen. Die Antwort beginnt mit der Lage. Eine Adresse genügt. Hier fällt die Entscheidung: Volltreffer – oder Fehlgriff?

Das Umfeld hat Potenzial: In rund drei Jahren soll am Südkreuz die neue Zentrale der Stadtreinigung fertig sein – mit rund tausend Beschäftigten. Und direkt vor der Tür gibt es Entwürfe, den Rathausplatz neu zu gestalten. Außerdem zogen mehr Menschen nach Berlin, als wegzogen. Geht das alles auf, könnte das dem Umfeld einen wirtschaftlichen Aufschwung bringen – und die Immobilie für Käufer attraktiver machen.

Wohnungen in Schöneberg werden heute um rund die Hälfte teurer angeboten als vor einigen Jahren. Läuft alles gut, kann es in den nächsten Jahren kräftig weiter nach oben gehen. Klingt nach einem Volltreffer.

Doch jede Lage hat auch eine Kehrseite – und die zeigt sich oft erst beim zweiten Blick. Was, wenn es nicht aufgeht? Das Rathaus wird für einen dreistelligen Millionenbetrag saniert – eine lange Baustelle, Beginn und Ende offen. Gleich nebenan beginnt Milieuschutz – und das Haus selbst steht unter Denkmalschutz. Wohnungseinbrüche liegen im Viertel über dem Berliner Schnitt – und zuletzt deutlich mehr als im Jahr davor. Und nach der letzten Wahl ist offen, wer Berlin regiert. Ein neuer Kurs kann auch Pläne verändern. Läuft es schlecht, kann es sogar abwärts gehen – unter das heutige Niveau.

Chance oder Risiko? Bevor du entscheidest, zeigen wir dir beides – transparent, aus über zweihundert Quellen und Millionen Datenzeilen. Gib deine Adresse ein und finde es heraus.