Standortdaten für Banken und Gutachter
Jede Angabe mit ihrer Herkunft, amtliche Werte von Einschätzungen getrennt, und eine Bewertung, deren Zustandekommen offen dokumentiert ist.
Warum die Lage hier zählt
Eine Standortaussage ohne Beleg ist in einer Akte wertlos — sie lässt sich weder prüfen noch verteidigen. Der Bericht trennt deshalb durchgehend zwischen amtlich erhobenen Werten, statistischen Kennzahlen und recherchierten Aussagen und kennzeichnet jede Angabe entsprechend.
Dieselbe Trennung gilt für den Standort-Score: Wie er gewichtet wird, steht offen da, und ein Ausschlusskriterium wird benannt statt angedeutet. Eine Bewertung, deren Zustandekommen man nicht nachlesen kann, hat in einer Dokumentation nichts verloren.
Was der Bericht dazu liefert
- Herkunft an jeder AngabeAmtlicher Kartendienst des Landes, Statistisches Bundesamt oder recherchierte Quelle mit Verweis — sichtbar am einzelnen Wert, nicht in einem Quellenverzeichnis am Ende.
- Amtlich und geschätzt sind getrenntEin Wert aus dem Kartendienst darf den Score deckeln, eine Einschätzung nicht. Diese Unterscheidung steht im Bericht und wird nicht vermischt.
- Offengelegte GewichtungDer Standort-Score von 1 bis 5 entsteht aus sieben gewichteten Dimensionen mit harten Obergrenzen für Ausschlusskriterien. Die Gewichte sind dokumentiert.
- Lücken werden benanntWo ein Land nichts liefert, steht „dazu liegt keine Auskunft vor" — nicht „unauffällig". Eine fehlende Angabe darf nie wie ein Ergebnis aussehen.
Keine Wertermittlung und kein Gutachten. Die Preiseinordnung ordnet eine LAGE gegen das Marktniveau ein; sie bewertet kein einzelnes Objekt und ersetzt keine Verkehrswertermittlung. Was der Bericht liefert, ist der dokumentierte Standortteil — strukturiert, belegt und in gleicher Form für jede Adresse.
Am eigenen Fall ausprobieren
Sagen Sie uns, welche Adresse Sie gerade prüfen — ein abgeschlossenes Projekt tut es auch. Für den ersten Bericht bekommen Sie einen Preisnachlass, damit Sie das Ergebnis an einem Fall beurteilen können, den Sie selbst kennen, bevor Sie sich auf mehr festlegen.
Für andere Berufe
Derselbe Bericht, andere erste Frage:
Einzelpreise stehen unter Preise, der vollständige Leistungsumfang im Paketvergleich. Mehrere Adressen im Jahr bekommen einen Staffelpreis, individuell vereinbart.